Wordt het rustiger bij de hypotheekadviseur?
Voor de meeste hypotheekadviseurs waren de afgelopen maanden gigantisch druk. Maar blijft die drukte aanhouden? We vragen Chris Oosterling, commercieel directeur bij MUNT Hypotheken, wat hij verwacht.
Charlene Backx (30) is hypotheekadviseur en vestigingsmanager bij Veldsink van der Kolk in het Brabantse Dorst. Met haar leeftijd is ze een echte digital native, toch gelooft ze in de kracht van het persoonlijke advies.
“Na mijn studie ben ik in de financiële sector beland. Deze continu veranderende wereld intrigeerde mij en bevat veel complexe materie. Hier wilde ik meer van weten. Als hypotheekadviseur kan ik van toegevoegde waarde zijn en helderheid scheppen in het oerwoud van alle financieringsmogelijkheden en -onmogelijkheden.”
De wereld digitaliseert, ook op het gebied van hypotheken. Zeker nu ook millennials zich begeven op de markt van koopwoningen. Deze jongeren zijn gewend om ieder moment toegang te hebben tot informatie en data, bij voorkeur vanaf hun telefoon. Online banken en hypotheekverstrekkers spelen in op deze vraag naar snelheid.
“De trend om steeds meer online te doen herken ik zeker. Ik ben zelf een millennial. Maar toen ik vorig jaar met mijn vriend mijn eerste huis kocht heb ik een collega gevraagd ons te adviseren. Juist omdat ik weet wat er allemaal bij komt kijken. Mijn vriend vertrouwde volledig op mijn kennis en ervaring maar ik ben blij dat alles ook goed op papier staat zodat we alles terug kunnen vinden. Dus zelfs als adviseur was ik blij met persoonlijk advies en dat merk ik ook om me heen.”
“Vrienden vragen me vaak uitleg en informatie. Dat is logisch want een huis kopen en een hypotheek afsluiten is een grote beslissing. Hoe je dat regelt kan heel veel invloed hebben op je financiële toekomst. Mensen hebben meestal wel onderzocht wat ze ongeveer kunnen lenen, maar vergeten vaak verder te kijken dan het maximale leenbedrag. Wat gebeurt er met het inkomen als je arbeidsongeschikt raakt, ontslagen wordt of wellicht zelfs overlijdt? Is de hypotheek dan nog betaalbaar? Dat zijn ook belangrijke scenario’s om over na te denken.”
“Online hypotheken gaan meestal uit van standaarden. Daar kun je schenkingen, verschillende leningdelen of een bouwdepot niet in kwijt. Een hypotheek is natuurlijk bijna nooit standaard en ik hoor vaak dat het online regelen daarom misgaat.”
“Ik begrijp de aantrekkingskracht van alles online snel willen regelen, maar als hypotheekadviseur weet ik dat ik met een persoonlijk advies meerwaarde bied. Door bijvoorbeeld bespreekbaar te maken wat er gebeurt als je uit elkaar gaat. Het is niet leuk, maar ik merk dat het erg gewaardeerd wordt om ook de mindere kanten goed te belichten. Eén keer goed investeren in een hypotheekadvies en je hebt er op de lange termijn enorm profijt van! Het leuke is dat klanten na afronding ons ook altijd enorm bedanken voor het uitgebreide advies.”
Voor de meeste hypotheekadviseurs waren de afgelopen maanden gigantisch druk. Maar blijft die drukte aanhouden? We vragen Chris Oosterling, commercieel directeur bij MUNT Hypotheken, wat hij verwacht.
Ben Biesbrouck van de Hypotheekshop in Haarlem Centrum geniet zichtbaar van de aandacht die hij krijgt. Zijn make-up wordt nog even bijgewerkt terwijl een muntgroene stropdas om zijn schouders wordt gedrapeerd. De fotografe klikt op exact het juiste moment en maakt een topfoto voor de spannende adviseurskalender.
De aflossingseis voor hypotheekrenteaftrek moet gehalveerd worden, vinden onderzoekers van het Centraal Planbureau. Dat gaat lijnrecht in tegen wat de AFM wil. Hypotheekexperts schijnen hun licht over de kwestie.
Hij loopt al mee sinds 1985 en nog altijd wordt hij gelukkig van gesprekken met klanten. “Dat blijft het leukste van het vak”, vertelt Thomas van Splunteren (59), eigenaar van drie vestigingen van De Hypotheker in Amsterdam.