Brandgevaar
Sommige verzekeraars en hypotheekverstrekkers zien houten huizen als een groot brandgevaar en weigeren daarom dit type woningen. Is dat terecht? Elzen stelt van niet: “Het klinkt misschien niet logisch, maar een houten woning heeft een hogere constructieve brandveiligheid dan beton en staal. Beton en staal stort in bij een brand, hout meestal niet: bij een brand vormt vanzelf een koollaag aan de buitenzijde van een stuk hout. Die koollaag is brandvertragend, waardoor de structuur van de woning veel langer veel stabieler blijft.”
Elzen ziet echter een kentering optreden in de financiële sector. “Moderne spelers geven juist incentives voor duurzaamheid. Traditionele banken vinden dat wat lastig.” Onder meer MUNT Hypotheken zet de poorten wijd open voor houten huizen. “Hopelijk komt de bouw daarmee in een stroomversnelling.”