Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Niels Eriks van Bloedjes & Eriks Limmen en Maurice Cuvelier van Finzie Hoofddorp maken zich zorgen om de oplopende inflatie: "Meer mensen gaan problemen krijgen met de hypotheeklasten."
Niels: “Ja, ik verwacht dat meer mensen problemen gaan krijgen met de hypotheeklasten. Voor een hoop consumenten duurde de maand al te lang, die komen de laatste dagen tekort. Door de inflatie wordt het kostenplaatje nu ongunstiger; huishoudens hebben nog minder te besteden.”
Maurice: “De rente hebben veel mensen voor een hele lange tijd vastgezet, dus wat dat betreft niet. Toch kan ik mij iets voorstellen bij de zorgen. Duurdere boodschappen en een hogere energierekening hebben wel invloed op je portemonnee. Je merkt gelukkig dat de woonlasten vaak de eerste zijn die worden betaald.”
Maurice: “Zeker, en ook broers en zussen die samen iets kopen. De vraag hiernaar zal groter worden, mogelijkheden worden ook steeds meer verruimd. Maar ik maak mij zorgen op de middellange termijn. Vrienden vinden het nu een goed plan, maar willen er in de toekomst vanaf. Dan staat één van de twee toch weer op straat.”
Niels: “Het komt niet veel voor, terwijl het wel gewoon kan. Misschien is dat omdat vrienden bang zijn dat de ander een partner krijgt. Toch is het wel interessant. Sommige vrienden huren bijna tien jaar met elkaar – ze hebben dikke vette huur betaald. We denken op dit vlak wellicht nog iets te traditioneel.”
Niels: “Ik ben tegen verplichting. Je moet goed gedrag stimuleren. Je zou rentekorting moeten geven bij huizen met een energielabel A of hoger. Een paar verstrekkers doen dit al, maar eigenlijk zouden alle banken dit moeten aanbieden. Mensen zijn wel te porren voor een energiekorting van 0,1%.”
Maurice: “Geldverstrekkers kunnen het als vast onderdeel in hun offerte zetten. Dat ze ongevraagd 9.000 euro budget voor energiebesparende maatregelen meenemen. Het gaat om een stukje bewustwording bij de mensen. Zij moeten aan de hand van voorlichting denken: het zou stom zijn als ik het niet doe. Er is ook bijna geen downside.”
Wil jij ook een keer meedoen aan de Nieuwsupdate? Mail dan naar [email protected].
Na twintig jaar bij de hypotheekshop dacht Perry Brouwer dat het tijd werd voor een carrièreswitch. Na een zeer kortstondig uitstapje als zorgbemiddelaar bleek niets minder waar: “Hypotheken zijn nu eenmaal mijn grote liefde.”
Veel expats kopen tegenwoordig in Nederland een huis nadat ze aanvankelijk gehuurd hebben. Dat heeft onder meer te maken met de hoge huren in de vrije sector en de goede financieringsmogelijkheden in Nederland. “Wij krijgen heel vaak expats over de vloer die een woning willen kopen”, zegt Indra Manniesing, eigenaar van makelaarskantoor Dutch Real Estate Company (DREC) in Amsterdam.
Pensioenlab is een denktank van jongeren voor de pensioensector. Drie jaar geleden heb ik binnen deze denktank gekeken naar een nieuw product waarbij hypotheken en pensioenen aan elkaar worden gekoppeld. Er waren hoge verwachtingen: dit was dé oplossing voor jonge starters om toch een woning te kopen.
Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Ramón Wernsen van Financial Planning 4 All in Alkmaar en Auke Pul van Baksteen & Pul financiële dienstverleners in Epe denken niet dat er een zeepbel op de Nederlandse woningmarkt is ontstaan.