Hoe de AFM voor een gelijk speelveld kan zorgen
Alles kan wat simpeler, juist in het voordeel van de consument. "We weten bijvoorbeeld dat consumenten amper het verplichte adviesrapport van 50 tot 60 pagina's lezen", stelt Marisa Lodewijks.
Blijft een hypotheekklant na afloop van de rentevastperiode bij zijn of haar bestaande geldverstrekker, dan hoeft deze alleen te 'tekenen bij het kruisje', stelt Menno Luiten. Maar wie overstapt naar een andere aanbieder, moet documenten aanleveren en kosten maken.
Luijten, CCO bij De Hypotheker, wil graag met de AFM in gesprek over hoe de hypotheeksector wat pragmatischer te werk kan gaan, zonder het klantbelang te schaden. Zo zou er een gelijk speelveld kunnen worden gecreëerd bij renteverlengingen. Klanten die willen overstappen naar een andere aanbieder na afloop van hun rentevaste periode zouden dan niet meer documenten hoeven aan te leveren en kosten voor onder andere de notaris hoeven te maken.
Dit fragment is onderdeel van de serie Onafhankelijk advies: een eerlijk gesprek. Via deze link zijn alle fragmenten te bekijken.
Alles kan wat simpeler, juist in het voordeel van de consument. "We weten bijvoorbeeld dat consumenten amper het verplichte adviesrapport van 50 tot 60 pagina's lezen", stelt Marisa Lodewijks.
Een onafhankelijke hypotheekadviseur moet vanaf 0 beginnen om in het vizier van een klant te komen. In dit fragment gaan Menno Luiten MFP (CCO De Hypotheker) en Jasper Maes (Algemeen Directeur Financieel Fit | Groep) over dit onderwerp met elkaar in gesprek.
Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Deze week spreken we Romany Staring van Visie op Hypotheken en Verzekeringen over goedkopere grond, het weren van investeerders en het toewijzen van koopwoningen.
Door een samenspel van stijgende vraagprijzen, strengere leennormen, de opkomst van studieschulden en de flexibilisering van de arbeidsmarkt is het voor starters heel moeilijk om te slagen in hun eerste woningaankoop. En hoewel de vraagprijzen sinds halverwege 2022 iets dalen, is het voor starters door de gestegen hypotheekrente nog steeds niet eenvoudig om een betaalbare woning te vinden.