Woningmarkt in Groningen: “De enquête is een erkenning”

Ronald, eerst bleef de Groningse huizenmarkt achter. Is dat niet meer zo?

“Ja, dat is inmiddels niet meer aan de orde. De gevolgen van de aardbevingen hebben niet zoveel impact meer op kopers. Het merendeel komt uit de omgeving en is inmiddels bekend met het fenomeen. Mensen van buitenaf hebben logischerwijs wat meer vragen, maar ook bij hen staat het dossier niet tot nauwelijks meer in de weg om te kopen.” 

Hoe zit dat met investeerders? Zijn die nog actief in jullie regio?

“De gemeente Delfzijl was op een bepaald moment de goedkoopste van Nederland. Dat trok enorm veel beleggers uit het hele land. Nu de marktwaarde ook daar enorm hoog is gegaan, zie je dat investeerders zich terugtrekken. Ze behalen geen rendement meer en de overheid zit hen op allerlei manieren dwars.” 

Hoe zit het met de financiering van woningen in het getroffen gebied?

“Laatst had ik een dossier waarbij het voorbehoud van de financiering iedere keer verlengd moest worden. Toen is de verkoper gaan Googlen en kwam bij ons vorige artikel uit. ‘Er zijn dus mensen bij geldverstrekkers die van de hoed en de rand weten?’ Helaas werd dit specifieke dossier opgepakt door iemand bij een grootbank die nog niet vaak met het bijltje had gehakt. Als de ‘verkeerde’ persoon het oppakt, blijven het zeurderige dossiers.” 

Hoe staat het er nu voor met de versterking van getroffen huizen?

“Het gaat nog steeds over tig schijven, er zijn zoveel instanties mee bezig. Het is frustrerend dat de oplossing lang op zich laat wachten. Dat levert schrijnende situaties op. Trajecten worden constant uitgesteld, dus het vertrouwen in de overheid is nog lang niet hersteld.”