Stijgende huizenprijzen

Afstappen van de looptijd van een hypotheek van dertig jaar? ‘Laat een starter in veertig jaar aflossen, dat houdt de lasten betaalbaar

Afstappen van de looptijd van een hypotheek van dertig jaar? ‘Laat een starter in veertig jaar aflossen, dat houdt de lasten betaalbaar

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Annelies Schoonderbeek van By Annelies over de vastgelopen huizenmarkt. Fors stijgende prijzen, veel kijkers en volop overbieden. Na enkele kwartalen matiging is de hitte op de huizenmarkt volledig terug, bleek afgelopen week officieel uit de cijfers van NVM over het eerste kwartaal van dit jaar.

Adviseur in een ‘waterbed’-gebied: hier moet je op letten

Adviseur in een ‘waterbed’-gebied: hier moet je op letten

De prijzen van koopwoningen zijn begin dit jaar wederom explosief gestegen. Vandaag de dag betaal je gemiddeld ruim twintig procent meer dan een jaar geleden. Extra opvallend daarbij is de ontwikkeling buiten de Randstad, waar de prijzen het hardst stijgen. Hoe is het zogeheten waterbedeffect in de buitengebieden ontstaan? En waar moet je als adviseur op letten? We vragen het aan twee ervaringsdeskundigen.

Woningprijzen stijgen naar recordhoogte

Woningprijzen stijgen naar recordhoogte

De prijzen van bestaande koopwoningen lagen vorig jaar gemiddeld 7,8 procent hoger dan in 2019. In december waren woningen 8,3% duurder dan het jaar ervoor. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Stijgende rentes, meer aanvragen en hoge huizenprijzen

Stijgende rentes, meer aanvragen en hoge huizenprijzen

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Samantha Hartog van Hartog Hypotheekadvies in Heerhugowaard en Robert van der Hoeven van De Hypotheekshop in Voorburg zien nog steeds stijgende huizenprijzen door het ‘aanhoudende schaarse aanbod van woningen’.

Rekening houden met grotere verschillen regionale huizenprijzen?

Rekening houden met grotere verschillen regionale huizenprijzen?

Ook in een relatief klein land als Nederland kunnen de verschillen in huizenprijzen groot zijn. Uit de laatste CBS-cijfers blijkt ook dat het regionale prijsverschil toeneemt. Moet de hypotheekmarkt daar rekening mee houden, of op anticiperen?

Huizenprijzen in de lift: ‘Makelaars moeten niet klagen dat de prijzen zo stijgen – dat veroorzaken ze zelf’

Huizenprijzen in de lift: ‘Makelaars moeten niet klagen dat de prijzen zo stijgen – dat veroorzaken ze zelf’

De huizenprijzen zijn in de eerste drie maanden van 2024 flink gestegen in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Ook krimpt het aanbod steeds verder, zo blijkt uit het kwartaalrapport van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). “En de situatie wordt nog erger”, ziet adviseur Jeroen Smits van De Hypotheker in Gorinchem. Ook vindt hij dat makelaars zelf debet zijn aan prijsopdrijving.

Grootste prijsstijging koopwoningen in twintig jaar

Grootste prijsstijging koopwoningen in twintig jaar

Bestaande koopwoningen waren in juli 16,3% duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste prijsstijging na oktober 2000 toen de koopwoningen ook 16,3% duurder waren. De prijsstijging zwakte in 2019 wat af, maar trok in 2020 ondanks de coronacrisis weer aan.

"CPO is zeer interessante optie voor starters"

"CPO is zeer interessante optie voor starters"

De huizenprijzen blijven fors stijgen. Deze week maakt de NVM bekend dat de gemiddelde verkoopprijs van een huis is gestegen naar een recordniveau van 288.000 euro. Dat maakt het voor starters niet meer realistisch om een bestaande woning te vinden. Wellicht is nieuwbouw met Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) voor hen wél een optie. Eigenaar Jan Walrecht van BIEB bouwen in eigen beheer vertelt wat CPO precies is en in hoeverre het een oplossing kan zijn voor starters.

Afstappen van de looptijd van een hypotheek van dertig jaar? ‘Laat een starter in veertig jaar aflossen, dat houdt de lasten betaalbaar

Afstappen van de looptijd van een hypotheek van dertig jaar? ‘Laat een starter in veertig jaar aflossen, dat houdt de lasten betaalbaar

Elke week bespreken we het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector met een adviseur. Deze week hebben we het met Annelies Schoonderbeek van By Annelies over de vastgelopen huizenmarkt. Fors stijgende prijzen, veel kijkers en volop overbieden. Na enkele kwartalen matiging is de hitte op de huizenmarkt volledig terug, bleek afgelopen week officieel uit de cijfers van NVM over het eerste kwartaal van dit jaar.

Huizenprijzen in de lift: ‘Makelaars moeten niet klagen dat de prijzen zo stijgen – dat veroorzaken ze zelf’

Huizenprijzen in de lift: ‘Makelaars moeten niet klagen dat de prijzen zo stijgen – dat veroorzaken ze zelf’

De huizenprijzen zijn in de eerste drie maanden van 2024 flink gestegen in vergelijking met dezelfde periode vorig jaar. Ook krimpt het aanbod steeds verder, zo blijkt uit het kwartaalrapport van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). “En de situatie wordt nog erger”, ziet adviseur Jeroen Smits van De Hypotheker in Gorinchem. Ook vindt hij dat makelaars zelf debet zijn aan prijsopdrijving.

Adviseur in een ‘waterbed’-gebied: hier moet je op letten

Adviseur in een ‘waterbed’-gebied: hier moet je op letten

De prijzen van koopwoningen zijn begin dit jaar wederom explosief gestegen. Vandaag de dag betaal je gemiddeld ruim twintig procent meer dan een jaar geleden. Extra opvallend daarbij is de ontwikkeling buiten de Randstad, waar de prijzen het hardst stijgen. Hoe is het zogeheten waterbedeffect in de buitengebieden ontstaan? En waar moet je als adviseur op letten? We vragen het aan twee ervaringsdeskundigen.

Stijgende rentes, meer aanvragen en hoge huizenprijzen

Stijgende rentes, meer aanvragen en hoge huizenprijzen

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Samantha Hartog van Hartog Hypotheekadvies in Heerhugowaard en Robert van der Hoeven van De Hypotheekshop in Voorburg zien nog steeds stijgende huizenprijzen door het ‘aanhoudende schaarse aanbod van woningen’.

Grootste prijsstijging koopwoningen in twintig jaar

Grootste prijsstijging koopwoningen in twintig jaar

Bestaande koopwoningen waren in juli 16,3% duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste prijsstijging na oktober 2000 toen de koopwoningen ook 16,3% duurder waren. De prijsstijging zwakte in 2019 wat af, maar trok in 2020 ondanks de coronacrisis weer aan.

Woningprijzen stijgen naar recordhoogte

Woningprijzen stijgen naar recordhoogte

De prijzen van bestaande koopwoningen lagen vorig jaar gemiddeld 7,8 procent hoger dan in 2019. In december waren woningen 8,3% duurder dan het jaar ervoor. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.

Rekening houden met grotere verschillen regionale huizenprijzen?

Rekening houden met grotere verschillen regionale huizenprijzen?

Ook in een relatief klein land als Nederland kunnen de verschillen in huizenprijzen groot zijn. Uit de laatste CBS-cijfers blijkt ook dat het regionale prijsverschil toeneemt. Moet de hypotheekmarkt daar rekening mee houden, of op anticiperen?

"CPO is zeer interessante optie voor starters"

"CPO is zeer interessante optie voor starters"

De huizenprijzen blijven fors stijgen. Deze week maakt de NVM bekend dat de gemiddelde verkoopprijs van een huis is gestegen naar een recordniveau van 288.000 euro. Dat maakt het voor starters niet meer realistisch om een bestaande woning te vinden. Wellicht is nieuwbouw met Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO) voor hen wél een optie. Eigenaar Jan Walrecht van BIEB bouwen in eigen beheer vertelt wat CPO precies is en in hoeverre het een oplossing kan zijn voor starters.