Ouderen met tweede aflossingsvrije hypotheek en oversluiten

Ouderen kiezen massaal voor een tweede aflossingsvrije hypotheek. Is dat een ontwikkeling die jij ook ervaart en logisch vindt?

Klaas: “Ik denk dat het voor vijftigplussers een goede oplossing is. Je lost af voor later of voor je nabestaanden, maar dat is nog niet echt nodig. Vaak hebben nabestaanden meer aan hulp nu dan wanneer je overlijdt. We vragen ook vaak: voor wie bent u aan het aflossen? Straks bent u tachtig en hypotheekvrij. En dan?”

Kees: “Ja, dat is een gezonde ontwikkeling. De noodzaak voor senioren om voor hun pensioendatum de hypotheek af te lossen is met deze hoge huizenprijzen vaak ondoenlijk en onnodig. Je kan nu een stukje zekerheid kopen, dat is het altijd betaalbaar. Iemand kan op deze manier zijn kinderen en kleinkinderen helpen.” 

De meeste adviseurs hadden dit jaar hun handen vol aan oversluiters. Denk jij dat dit in 2022 zo zal blijven?

Kees: “Ik denk dat het populair zal blijven. Ook als de rente straks gaat stijgen, omdat men nog wil profiteren van de relatief lage rente. Het zal wel een prijsopdrijvend effect hebben op de woningmarkt. Doordat deze overspannen is, kunnen mensen niet verhuizen, dus gaan ze oversluiten en verbouwen. Zo krijg je nog minder aanbod op de markt.”

Klaas: “Ik vermoed van wel, wegens verschillende redenen. De lage rentestand helpt natuurlijk heel erg. Daarnaast heeft iedereen behoefte aan een verlaging van maandlasten. En er zijn zo weinig woningen te koop nu, dat mensen kijken hoe ze het eigen huis kunnen verbeteren. Vaak hangt een verbouwing dan samen met oversluiting.”
 

Elke week blikken we terug op het belangrijkste nieuws uit de hypotheeksector. Ook een keer je mening geven? Mail naar [email protected].